Dożywotnia służebność a sprzedaż domu – to warto wiedzieć
Czy w świetle prawa ustanowienie służebności przez współwłaściciela lub właściciela domu czy mieszkania jest przeszkodą do sprzedaży nieruchomości? Czy możliwe jest wykreślenie służebności osobistej z księgi wieczystej lub zniesienie służebności gruntowej przed dokonaniem takiej transakcji? W jaki sposób przebiega wycena nieruchomości obciążonej służebnością?...
Co to jest służebność i jakie są jej rodzaje?
Termin służebność odnosi się do nieruchomości i praw z nią związanych. Oznacza tzw. ograniczone prawa rzeczowe, które obciążają daną nieruchomość. Ograniczają one własność po to, aby zaspokojone zostały potrzeby i/lub prawa osoby innej niż właściciel danej nieruchomości lub w celu zwiększenia użyteczności innej działki. Na czym polega służebność w poszczególnych...
Jak podważyć zasiedzenie nieruchomości?
Zasiedzenie nieruchomości to prawo, które pozwala – w określonych okolicznościach – osobie przebywającej w domu, mieszkaniu czy na działce na przejęcie danej nieruchomości i zostanie jej właścicielem. Czasem ta możliwość jest wykorzystywana w złej wierze przez członków rodziny, znajomych czy wynajmujących po to, by uzyskać prawa...